Kesawan dikenal sebagai kawasan bersejarah di Kota Medan yang menyimpan begitu
banyak sejarah termasuk dalam aspek arsitekturnya. Banyak bangunan lama yang
masih memiliki nilai sejarahnya, salah satunya adalah ruko pecinan yang ada di Pajak
Ikan Lama. Namun, ruko lama tersebut banyak terbengkalai dan kalah dengan ruko lain
yang telah modern sehingga perlu untuk dilestarikan. Perancangan ini bertujuan untuk
melestarikan kembali bangunan perniagaan dan jasa yang masih memiliki nilai historis
sebagai saksi bisu sejarah yang ada di Kesawan. Untuk mewujudkan rancangan
tersebut, digunakan pendekatan adaptive reuse yang juga selaras dengan tujuannya
untuk memberikan fungsi komersial baru pada bangunan dengan tetap
mempertahankan nilai pentingnya. Fungsi baru tersebut juga mempertimbangkan
kebutuhan dari masyarakat ataupun pengunjung dan saling bersinergi agar dapat
bertahan dengan lama. Perancangan mencangkup pengelolahan tatanan ruang dalam,
ruang luar, dan juga fasad bangunan yang dapat mengangkat kembali nilai historis
kawasan sesuai dengan kebutuhan masa kini.