Pada proses pelaksanaan konstruksi bangunan gedung sangat sedikit sekali
ditemukan suatu proyek yang tidak mengalami change order pada keseluruhan
tahapan proyek. Change order dapat terjadi pada awal konstruksi, pertengahan
konstruksi dan akhir konstruksi. Banyaknya change order pada proyek konstruksi
bisa menyebabkan proyek tersebut dan pembengkakan biaya. Change order
biasanya terjadi karena adanya perubahan pada proyek dan adanya permintaan
dari pihak yang secara umum terlibat pada proyek. Maka peneliti ingin
mengetahui apa saja faktor-faktor penyebab terjadinya change order pada
bangunan gedung.
Penelitian ini dilaksanakan dengan penyebaran kuisoner dan sasaran
respondennya adalah kontraktor yang terdiri dari berbagai jabatan di dalam suatu
proyek dan owner. Analisis data dilakukan dengan menghitung nilai mean dan
standar deviasi.
Dari penelitian yang diteliti, maka hasil akan menunjukan bahwa faktor
dan dampak utama yang menyebabkan change order pada bangunan gedung.
Jenis pekerjaan struktur atas adalah yang paling sering mengalami change order.
Besar penambahan anggaran 10% - 20%, besar pengurangan mutu bangunan
>10%, besar penambahan waktu kerja 10%-30%.