Kebutuhan akan rumah yang terus meningkat dari tahun ke tahun, karena
jumlah penduduk yang terus bertambah, menjadikan pembangunan perumahan
merupakan investasi yang cukup menjanjikan. Salah satu pertimbangan yang
dibutuhkan sebelum membangun sebuah rumah adalah biaya pembangunan
rumah. Dalam menentukan biaya pembangunan rumah yang ingin dibangun
dibutuhkan perencanaan yang detail dengan waktu yang cukup lama, sehingga
upaya yang dilakukan melalui studi ini adalah dengan membuat pemodelan
program estimasi pembangunan rumah satu lantai yang mendekati biaya
pembangunan rumah yang dihitung secara detail.
Studi ini diawali dengan pengumpulan data model dasar rumah tipe 45, 60
GA, 60 NT dan 70. Setelah itu dilanjutkan dengan perhitungan estimasi biaya
model dasar rumah dengan analisis SNI 2008, pemodelan volume, satuan, item
pekerjaan dan harga satuan desain parameter, perhitungan perkiraan biaya dengan
harga satuan desain parameter, analisis perbedaan biaya model dasar rumah antara
analisis SNI dengan desain parameter, pemilihan model desain parameter
berdasarkan prosentase perbedaan estimasi terkecil dari setiap item pekerjaan,
validasi estimasi biaya model desain parameter terpilih dengan estimasi biaya
sendiri menggunakan SNI dan estimasi biaya data perusahaan/instansi.
Hasil studi menunjukkan bahwa, validasi estimasi biaya model desain
parameter terpilih dengan estimasi biaya sendiri menggunakan SNI, diperoleh
hasil prosentase selisih harga rata-rata adalah 0,97%. Validasi estimasi biaya
model desain parameter terpilih dengan estimasi biaya data perusahaan/instansi,
diperoleh hasil prosentase selisih harga rata-rata adalah 26,69%. Validasi estimasi
biaya model desain parameter terpilih dengan estimasi biaya data
perusahaan/instansi setelah dikoreksi, diperoleh hasil prosentase selisih harga
rata-rata adalah 2,26%. Hasil ini menunjukkan bahwa program ini dapat
digunakan.