Kunci utama keberhasilan melaksanakan proyek tepat waktu adalah
perencanaan dan penjadwalan proyek yang lengkap dan tepat. Proyek dikatakan
berhasil jika proyek yang dilaksanakan dapat selesai tepat waktu, tepat guna, dan
tepat biaya. Setiap proyek memiliki karakteristik yang berbeda-beda sehingga
faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan juga berbeda. Faktor-faktor yang
mempengaruhi keberhasilan proyek yaitu bahan, pekerja, peralatan, keuangan,
situasi, perubahan, hubungan dengan pemerintah, kontrak, waktu dan jadwal.
Penelitian ini mengenai keberhasilan proyek ditinjau dari aspek waktu dan
faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan proyek tersebut. Penelitian
dilaksanakan dengan mendapatkan data kurva S, laporan mingguan, atau laporan
bulanan, melakukan wawancara serta menyebarkan kuesioner sejumlah 50 pada
pelaksana proyek. Kuesioner yang kembali untuk dianalisis sejumlah 48. Analisis
data dilakukan dengan menghitung time variation (variasi waktu) untuk
mengetahui keberhasilan proyek tersebut dan analisis ranking untuk mengetahui
faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan tiap proyek.
Hasil dari analisis data dengan time variation, kelima proyek menunjukkan
nilai negatif yang berarti proyek-proyek tersebut tidak mengalami keterlambatan.
Sedangkan hasil dari analisis ranking menunjukkan faktor yang mempengaruhi
keberhasilan proyek pembangunan gedung yaitu faktor keuangan dengan mean
3.32 dan standar deviasi 0.69, faktor bahan dengan mean 3.30 dan standar deviasi
0.58, faktor peralatan dengan mean 3.29 dan standar deviasi 0.59, faktor kontrak
dengan mean 3.27 dan standar deviasi 0.63, faktor pekerja dengan mean 3.24 dan
standar deviasi 0.83, faktor hubungan dengan pemerintah dengan mean 3.22 dan
standar deviasi 0.61, faktor waktu dan kontrol dengan mean 3.22 dan standar
deviasi 0.67, faktor perubahan dengan mean 3.18 dan standar deviasi 0.73, serta
faktor situasi dengan mean 3.06 dan standar deviasi 0.73