INTISARI
STUDI TENTANG PEMELIHARAAN BANGUNAN KAMPUS II
GEDUNG THOMAS AQUINAS UNIVERSITAS ATMA JAYA
YOGYAKARTA, Martha Triayu, NPM 10 02 13447, tahun 2014, Bidang
Peminatan Manajemen Konstruksi, Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik,
Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Perkembangan bangunan yang semakin pesat diikuti proses pembangunan
yang semakin bervariasi mulai tahap perencanaan, perancangan, pelaksanaan,
sampai pemeliharaan bangunan. Peran pemeliharaan bangunan semakin penting
karena faktor-faktor keselamatan, keamanan, dan kenyamanan bagi pengguna
bangunan. Pemeliharaan bangunan dilakukan untuk menjaga, memperbaharui dan
memperbaiki semua komponen-komponen bangunan sesuai dengan standar yang
telah ditentukan. Namun meningkatnya pembangunan gedung umumnya tidak
disertai dengan pemeliharaan yang baik. Penelitian ini bertujuan untuk
mengetahui pengelolaan pemeliharaan bangunan Kampus II Gedung Thomas
Aquinas Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Penelitian ini mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:
24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan
Gedung. Data penelitian didapatkan dengan cara menyebarkan kuesioner kepada
Bagian Pemeliharaan dengan jumlah responden sebanyak 22 orang, sedangkan
untuk pengguna gedung dibagi menjadi pengguna langsung sebanyak 50 orang
dan pengguna tidak langsung sebanyak 50 orang. Analisis data dilakukan dengan
metode mean, Standar Deviasi, korelasi Spearman Rank dan uji “t” untuk
mengetahui ada tidaknya hubungan antara kegiatan pelaksanaan pemeliharaan
dengan penilaian pengguna gedung Thomas Aquinas Universitas Atma Jaya
Yogyakarta, juga untuk membandingkan pelaksanaan pemeliharaan dan penilaian
pengguna antara gedung Thomas Aquinas Universitas Atma Jaya Yogyakarta
dengan Apartement Cosmopolis Resort Surabaya.
Berdasarkan hasil analisis mean, Bagian Pemeliharaan Kampus II Gedung
Thomas Aquinas Universitas Atma Jaya Yogyakarta mendapatkan nilai mean
sebesar 3,9091. Penilaian ini menyimpulkan bahwa pelaksanaan pemeliharaan
bangunan Kampus II Gedung Thomas Aquinas Universitas Atma Jaya
Yogyakarta tergolong baik. Begitu pula dengan penilaian dari pengguna langsung
dan pengguna tidak langsung yang menilai pemeliharaan Gedung Thomas
Aquinas termasuk dalam kategori baik. Namun, walaupun tergolong baik, terdapat
komponen pelaksanaan pemeliharaan yang berada di bawah standar Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman
Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung.