Dibangunnya rumah susun 5 lantai di kabupaten Bantul, Yogyakarta ini
bertujuan untuk memberikan hunina layak bagi pada Aparatur Sipil Negara (ASN)
yang bekerja di Jogjakarta, terutama untuk mereka yang tidak memiliki hunian
tetap. Hal ini bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan ASN dan efisiensi kerja
mereka, juga untuk mendukung kinerja para ASN agar dapat lebih fokus dalam
bekerja serta memberikan standar hunian vertikal yang berkualitas dan modern,
lengkap dengan fasilitas seperti mushola, lift, dll.
Perancangan struktur ini mengacu pada standar peraturan untuk
perancangan gedung yang berlaku di Indonesia (SNI). Ruang lingkup perencanaan
yang tertulis dalam laporan ini adalah meliputi perancangan struktur atap, struktur
atas, dan struktur bawah, yang terdiri dari sistem rangka atap baja, pelat lantai,
tangga, balok, kolom, fondasi, serta pile cap. Karena daerah Yogyakarta memiliki
aktifitas seismik yang cukup tinggi, maka desain struktur bangunan harus
memenuhi ketentuan dalam SNI 1726:2019 tentang tata cara perencanaan
ketahanan gempa untuk struktur bangunan gedung dan SNI 2847:2019 tentang
beton struktural.
Struktur bawah pada gedung ini direncanakan untuk menggunakan sistem
fondasi bored-pile. Sistem ini digunakan karena dianggap mampu memberikan
daya dukung yang memadai dan mengurangi risiko penurunan diferensial antar titik
pondasi. Dalam perencanaannya, aspek potensi kegagalan tanah dan kapasitas
dukung vertikal turut diperhitungkan untuk memastikan keamanan dan stabilitas
struktur bawah.
Selama proses perancangan, digunakan bantuan software ETABS untuk
memperoleh gaya-gaya dalam pada setiap elemen struktur, serta mengetahui
perilaku struktur terhadap beban hidup, beban mati, beban lateral, dan beban akibat
gempa. Selain itu, analisis kekuatan elemen struktur bawah dilakukan dengan
bantuan SAFE untuk elemen pile cap dan spColumn untuk analisis dan melihat
bagaimana interaksi antara beban aksial–momen pada kolom. Kajian geoteknik dilakukan berdasarkan data hasil uji tanah di lokasi proyek untuk menentukan daya
dukung tanah dan kedalaman pondasi yang aman, dengan mengacu pada ketentuan
dalam SNI 8460:2017 tentang perencanaan geoteknik.
Dari hasil perancangan didapatkan bahwa gedung ini memenuhi kriterai
keamanan sesuai dengan stanfard yang berlaku in Inonesia. Fondasi bored pile yang
digunakan mampu mendukun beban bangunan secara efektif, sedangkan struktur
atas memiliki kapasitas yang cukup terhadap kombinasi beban yang terjadi. Selain
itu, struktur atap baja yang dirancang juga dinyatakan aman terhadap beban-beban
yang bekerja. Secara keseluruhan, desain ini diharapkan dapat menghasilkan
bangunan rumah susun yang kuat, aman terhadap gempa, serta dapat memberikan
hunian yang nyaman dan dapat meningkatkan kesejahteraan para ASN yang tinggal
di rumah susun tersebut.
Proyek Pembangunan Rumah Susun 5 Lantai di Kabupaten Bantu, D.I.Y. ini diharapkan dapat menjadi contoh penerapan aturan perancangan struktur untuk
mewujudkan struktur bangunan yang kokoh dan andal. Dengan perencanaan dan analisis yang matang dan komprehensif, serta penerapan standar peraturan perancangan yang berlaku di Indonesia, pembangunan gedung ini diharapkan dapat dilaksanakan secara tepat dan menghasilkan struktur yang aman terhadap beban gempa maupun beban kerja bangunan tersebut.