Penelitian ini membahas perancangan Mixed-Use Building sebagai upaya
revitalisasi untuk mengembalikan identitas kawasan Pecinan Pasar Lama Tangerang.
Kawasan ini mengalami degradasi lingkungan dan penurunan vitalitas ekonomi, namun
masih menyimpan potensi besar sebagai area bersejarah dengan nilai kultural yang kuat.
Tujuan utama perancangan adalah mengintegrasikan fungsi komersial, residensial, dan kultual dalam satu kesatuan bangunan yang responsif terhadap konteks sejarah dan
kebutuhan modern kawasan Pecinan. Metode perancangan didasarkan pada analisis
mendalam terhadap karakteristik morfologi Pecinan, pola aktivitas masyarakat, dan
prinsip-prinsip revitalisasi kawasan bersejarah. Hasil perancangan berupa Mixed-Use
Building yang mengadaptasi elemen arsitektur Tionghoa tradisional dengan pendekatan
kontemporer, memadukan fungsi ritel, hunian, dan fasilitas budaya yang terintegrasi
dengan sistem kota. Bangunan ini dirancang untuk menjadi katalis dalam menghidupkan
kembali aktivitas ekonomi dan sosial-budaya, sekaligus memperkuat identitas kawasan
Pecinan Pasar Lama Tangerang. Konsep perancangan menekankan pada keberlanjutan,
aksesibilitas, dan preservasi nilai historis, menciptakan ruang urban yang tidak hanya
memenuhi kebutuhan fungsional tetapi juga memperkuat karakter kultural kawasan.