Pembangunan gedung di Indonesia, khususnya di sektor perhotelan, terus
mengalami kemajuan pesat. Yogyakarta, sebagai salah satu kota besar di Jawa,
menghadapi tantangan utama berupa keterbatasan lahan akibat pertumbuhan
ekonomi dan jumlah penduduk yang signifikan. Untuk mengatasi tantangan
tersebut, Hotel Omah Tamah dirancang sebagai hotel modern dengan delapan lantai
dan satu lantai basement di daerah Kulon Progo. Proyek ini tidak hanya
menitikberatkan pada efisiensi pemanfaatan lahan tetapi juga pada penyediaan
fasilitas modern yang memenuhi kebutuhan masyarakat dan wisatawan.
Struktur bangunan Hotel Omah Tamah dirancang dengan
mempertimbangkan risiko gempa, mengingat Yogyakarta terletak di zona rawan
gempa di kawasan cincin api Pasifik. Pengalaman gempa besar di tahun 2006
mengingatkan pentingnya desain bangunan tahan gempa yang aman. Oleh karena
itu, perancangan struktur bangunan ini mengacu pada standar SNI 1726:2019
tentang bangunan tahan gempa dan SNI 2847:2019 untuk beton struktural. Tugas
Akhir ini tidak hanya fokus pada analisis dan perancangan elemen struktur atas
yang meliputi kolom, balok, pelat lantai, dan atap, tetapi juga mencakup analisis
struktur bawah dengan penekanan pada aspek geoteknik untuk memastikan
stabilitas pondasi terhadap beban bangunan dan kondisi tanah setempat.
Dalam proses perancangan, perangkat lunak ETABS digunakan untuk
melakukan simulasi dan analisis beban pada struktur atas, termasuk beban mati,
beban hidup, dan beban gempa. Untuk perancangan struktur bawah, kajian
geoteknik dilakukan berdasarkan hasil investigasi tanah di lokasi. Data geoteknik
ini digunakan untuk menentukan tipe fondasi yang tepat, yaitu fondasi rakit dan
fondasi gabungan, serta untuk memastikan daya dukung tanah memadai dan risiko
penurunan tanah terkendali. Teknologi analisis ini membantu menghasilkan desain
struktur atas dan bawah yang optimal, efisien, serta sesuai dengan standar
keamanan yang berlaku.
Tahapan perancangan meliputi desain elemen utama struktur atas dan
bawah. Pada struktur atas, kolom dirancang sebagai penopang beban vertikal dan
lateral, sehingga membutuhkan analisis mendalam untuk memastikan ketahanan
terhadap tekanan dan gempa. Balok, sebagai penghubung antar kolom, dirancang
agar mampu mendistribusikan beban secara merata ke seluruh struktur. Pelat lantai
dirancang untuk mendukung aktivitas sehari-hari dengan kekuatan dan kekakuan
yang memadai. Pada struktur bawah, analisis geoteknik digunakan untuk
menentukan kebutuhan desain fondasi yang sesuai dengan kondisi tanah. Fondasi
rakit digunakan untuk menahan beban bangunan secara merata pada area yang luas,
sementara fondasi gabungan dirancang untuk mendukung kolom dengan beban
yang lebih besar, dengan memastikan stabilitas tanah terhadap risiko penurunan
atau deformasi akibat aktivitas gempa.
Hasil dari perancangan ini adalah desain struktur atas dan bawah yang
memenuhi kriteria keamanan, kenyamanan, dan efisiensi. Desain struktur atas
dirancang agar mampu menahan berbagai beban, termasuk beban akibat gempa,
sementara struktur bawah dirancang untuk memastikan stabilitas pondasi yang
andal terhadap berbagai kondisi tanah. Hotel Omah Tamah juga dirancang dengan pendekatan berkelanjutan, memanfaatkan lahan secara optimal, serta
mempertimbangkan dampak lingkungan untuk mendukung pembangunan yang
bertanggung jawab.
Proyek Hotel Omah Tamah diharapkan menjadi contoh bagi proyek
konstruksi lainnya di Indonesia. Dengan perencanaan matang, analisis geoteknik
yang komprehensif, dan penerapan standar yang tepat, pembangunan infrastruktur
dapat dilakukan secara efektif dan berkelanjutan. Lebih jauh, proyek ini juga
menjadi bagian dari pengembangan kawasan sekitar, khususnya daerah Kulon
Progo, dengan memberikan kontribusi positif terhadap ekonomi lokal dan kualitas
hidup masyarakat. Hotel ini tidak hanya menjadi solusi hunian modern yang aman
tetapi juga mencerminkan komitmen terhadap tata ruang yang efisien, stabilitas
struktur yang memadai, dan kelestarian lingkungan.