Pembangunan Gedung di Sidoarjo merupakan proyek yang bertujuan untuk
menyediakan ruang kantor yang representatif dan fungsional di kawasan yang
memiliki potensi ekonomi besar meskipun terbatas lahan. Gedung ini dirancang
dengan konsep green building yang mendukung keberlanjutan lingkungan,
mengurangi dampak negatif terhadap polusi, serta menciptakan lingkungan yang
sehat dan nyaman bagi penghuninya. Proyek ini direncanakan bangun di lokasi
yang strategis dan mudah diakses melalui jaringan transportasi yang efisien.
Perancangan struktur gedung melibatkan penggunaan software ETABS untuk
menganalisis dan merancang struktur atas, dengan mempertimbangkan berbagai
jenis beban yang bekerja pada bangunan, seperti beban mati, beban hidup, beban
angin, dan beban gempa. Analisis ini memastikan bahwa struktur atas dapat
mendukung beban dengan aman, serta mengoptimalkan penggunaan material
sehingga struktur menjadi lebih efisien dan ekonomis. Selain itu, perancangan
struktur bawah gedung juga dilakukan dengan memperhatikan kondisi tanah di
lokasi proyek. Analisis daya dukung tanah menggunakan metode Mayerhof
menunjukkan bahwa pondasi tiang pancang dengan panjang 15 meter dan dimensi
pile cap 2,6 meter x 2,6 meter x 1 meter dapat menahan beban bangunan dengan
aman. Analisis geser dan penulangan pada pile cap juga menunjukkan bahwa
penggunaan tulangan yang tepat telah memenuhi standar keselamatan yang
ditetapkan. Dalam hal manajemen proyek, perencanaan anggaran dan penjadwalan
sangat penting untuk memastikan penyelesaian proyek sesuai dengan waktu dan
biaya yang telah ditentukan. Proyek ini direncanakan selesai dalam 360,7 hari
dengan anggaran sebesar Rp 37.827.662.197,62, mencakup berbagai pekerjaan
seperti struktur beton bertulang, arsitektur, dan instalasi. Dengan perencanaan yang
matang, proyek ini diharapkan dapat diselesaikan tepat waktu, dengan biaya yang
efisien, dan memenuhi standar kualitas yang ditetapkan.