Perancangan segmen permukiman yang dilakukan memerlukan tinjauan dari berbagai
aspek meliputi plambing, drainase, dampak lalu lintas, parkir, biaya serta penjadwalan
pelaksanaan konstruksinya. Segmen permukiman yang direncanakan terdiri dari 7 buah
bangunan rumah modul A, 2 buah bangunan rumah modul B, 1 bangunan mushola, 1
bangunan balai warga, dan 1 pos jaga. Perancangan direncanakan sesuai dengan standar-
standar yang berlaku di Indonesia (sebagian besar merupakan SNI) atau sumber-sumber
lain yang relevan. Analisis kebutuhan sumur resapan pada segmen permukiman
menghasilkan kebutuhan sumur resapan 164 dikarenakan permeabilitas tanah yang
kurang baik sehingga kurang memungkinkan untuk digunakan sumur resapan, maka
seluruh limpasan yang direncanakan untuk masuk ke sumur resapan dialihkan ke saluran
drainase. Saluran drainase yang mencukupi untuk mengalirkan limpasan permukaan yang
terjadi menggunakan penampang ekonomis dengan ukuran lebar 0,2 m dan tinggi 0,35 m.
Pada modul A digunakan pipa ukuran 35 mm dan 20 mm, modul B menggunakan pipa
ukuran 20 mm, mushola menggunakan pipa ukuran 40 mm, 35 mm, dan 20 mm, balai
warga menggunakan pipa ukuran 20 mm. Sistem plambing yang direncanakan seluruhnya
hanya menggunakan groundwater tank saja tanpa rooftank. Ukuran groundwater tank
untuk modul A, modul B, mushola, dan balai warga berturut-turut 2,5 m × 2 m × 1,6 m,
2 m × 2 m × 1,2 m, 1,5 m × 1,5 m × 0,9 m, dan 2,5 m × 2 m × 2,5 m. Ruas jalan di sekitar
proyek memiliki tingkat layan D yang ketika dilakukan analisis bangkitan tingkat
layannya tetap D. Tingkat layan D sendiri sudah merupakan kondisi ruas jalan yang sering
terjadi kemacetan, ketika ditambah bangkitan dari proyek konstruksi segmen
permukiman yang ditinjau maka tetap saja akan berpengaruh sehingga diperlukan solusi
agar tidak terjadi kemacetan berkepanjangan. Harus ada yang mengatur pada bagian ruas
jalan menuju akses ke dalam proyek sehingga arus lalu lintasnya dapat menjadi lebih
lancar. Biaya konstruksi pada pekerjaan persiapan lahan, modul A, modul B, mushola,
balai warga, pos jaga, dan pekerjaan lain-lain berturut-turut sebesar Rp91.807.800,15,
Rp9.416.438.571,43, Rp1.275.531.694,95, Rp550.282.092,54, Rp887.130.825,67,
Rp14.549.373,89 dan Rp578.340.108,48. Sedangkan untuk waktu pelaksanaan pekerjaan
persiapan lahan, modul A, modul B, mushola, balai warga, pos jaga, dan pekerjaan lain-
lain berturut-turut 60 hari, 203 hari, 91 hari, 124 hari, 166 hari, 10 hari dan 109 hari.
Pekerjaan modul A, modul B, mushola, balai warga, dan pos jaga dilaksanakan setelah
pekerjaan persiapan lahan selesai dilaksanakan. Sedangkan pekerjaan lain-lain
dilaksanakan setelah konstruksi modul A selesai sehingga total waktu yang diperlukan
untuk konstruksi segmen permukiman yang ditinjau adalah 372 hari.