Salah satu masalah kependudukan di Yogyakarta adalah terbatasnya lahan
untuk pemukiman dan semakin meningkatnya jumlah penduduk. Pemukiman
golongan ekonomi bawah di Kelurahan Tahunan dengan status tanah kas desa
tumbuh menjadi pemukiman yang padat dengan penataan yang kurang baik sehingga
terkesan kumuh. Untuk itu dibutuhkan bangunan rumah susun yang dapat
menampung kebutuhan akan rumah tinggal bagi golongan ekonomi bawah di
Kelurahan Tahunan.
Fungsi unit hunian bagi golongan ekonomi bawah sebagai pemenuhan
kebutuhan dasar. Mereka memiliki ciri outdoor personality yang selalu berinteraksi
dengan lingkungan luar. Unit hunian yang efisien dan fleksibel sangat dibutuhkan
untuk menekan biaya hidup mereka namun dapat memenuhi kenyamanan dan ramah
lingkungan dengan memanfaatkan potensi alami semaksimal mungkin.
Untuk menyelesaikan permasalahan tersebut, maka digunakan konsep hemat
energi. Konsep hemat energi yang dimaksud adalah penggunaan cahaya matahari
secara maksimal untuk pencahayaan alami, dan penggunaan bukaan-bukaan besar
untuk memaksimalkan penghawaan alami serta hemat energi dalam pengadaan air
bersih melalui tata ruang dan pemanfaatan potensi alami secara optimal.
Strategi desain yang diambil antara lain orientasi bangunan menghadap arah
hembusan angin dengan sudut 20° sampai dengan 70° dari arah angin, pengaturan
jarak antar bangunan sehingga terdapat pergerakan udara dan konfigurasi bukaan
yang menimbulkan ventilasi silang, bukaan-bukaan besar dengan besar bukaan 40-
80% luasan dinding, pemakaian material yang baik mendukung penghawaan dan
pencahayaan alami serta pengadaan air bersih, adanya vegetasi untuk dapat
mengurangi panas refleksi dan adanya balkon yang ada berfungsi sebagai area
peralihan yang dapat menciptakan iklim mikro.