Pemindahan Bandara Adisutjipto Yogyakarta ke Bandara Yogyakarta
International Airport (YIA) dan banyaknya pengunjung kota Yogyakarta yang bertambah
setiap tahunnya berdampak pada maraknya pembangunan hotel dan fasilitas umum
lainnya di sekitar kawasan bandara YIA, terlebih karena jarak bandara YIA dan pusat
Kota Yogyakarta yang cukup jauh. Proyek hotel kapsul yang ditinjau dalam laporan ini
berlokasi di Jalan Nasional III Purworejo-Yogyakarta. Hotel kapsul ini direncanakan
memiliki 6 (enam) lantai dengan 1 (satu) basement. Hotel kapsul ini juga dilengkapi
dengan bangunan joglo yang memiliki fungsi sebagai ruang kantor dan tempat parkir
shuttle bus di bawahnya. Hotel kapsul yang memiliki konsep efisiensi dapat digunakan
sebagai pilihan para penumpang pesawat untuk singgah sebelum melanjutkan perjalanan
ke pusat kota Yogyakarta atau kota lainnya. Area kamar dalam hotel kapsul ini dibedaka
menjadi family capsule, female capsule, dan male capsule. Selain kamar tidur, hotel ini
juga memiliki fasilitas pendukung lainnya seperti workspace area, café, gym, kolam
renang, restoran, bar, dan lounge.
Pada bidang keairan, dilakukan perancangan terhadap sistem plambing, sistem
drainase, serta sumur resapan. Pada perancangan sistem plambing digunakan acuan SNI
03-0765-2005 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing dan SNI 8153-2015
tentang Sistem Plambing Pada Bangunan Gedung. Pada perancangan drainase dan sumur
resapan digunakan acuan SNI 8456-2071 tentang Sumur Dan Parit Resapan Air Hujan.
Pada bidang transportasi, karena situasi dan kondisi yang tidak memungkinkan untuk
melakukan survei secara langsung, maka kelompok menggunakan beberapa asumsi data
untuk membuat dokumen Andalalin (Analisis dampak lalu lintas). Beberapa analisis
dalam dokumen Andalalin ini mengacu pada dokumen MKJI (Manual Kapasitas Jalan
Indonesia) Tahun 1997. Pada bidang manajemen konstruksi, keluaran yang dihasilkan
berupa perhitungan biaya, penjadwalan proyek, dan kurva S. Acuan harga satuan
pekerjaan dan bahan menggunakan Jurnal Harga Satuan Bahan Bangunan Konstruksi dan
Interior 2021 dan acuan Analisis Harga Satuan menggunakan AHS Peraturan Walikota
Yogyakarta No. 67 Tahun 2017. Harga satuan dan AHS yang tidak tercantum dalam
kedua acuan tersebut didapat dari berbagai sumber lainnya. Untuk penjadwalan proyek,
kelompok menggunakan bantuan software yaitu Microsoft Project.
Hasil tugas akhir ini secara umum didapat, pada bidang keairan, sistem pemipaan
pada hotel kapsul memiliki head loss sebesar 25,39 meter. Air yang akan disalurkan ditampung menggunakan ground water tank dan roof tank. Pompa yang digunakan
mmiliki daya 700 watt. Pendistribusian air dari roof tank menuju unit plambing
menggunakan sistem gravitasi dengan ketinggian air minimum adalah 0,7912 meter dari
unit plambing di lantai teratas. Untuk mengalirkan air hujan, dibuat sumur resapan
sebanyak 4 (empat) buah dengan kedalaman 8 (delapan) meter dan berdiameter 1 (satu)
meter. Air hujan yang ditampung pada sumur resapan kemudian akan dialirkan melalui
parit resapan yang memiliki panjang 891,63 meter dengan kedalaman 1,5 meter. Pada
bidang transportasi, kinerja lalu lintas sebelum pembangunan, di ruas jalan sekitar lokasi
pembangunan diketahui volume lalu lintas memiliki tingkat pelayanan yang beragam
yakni antara tingkat pelayanan C hingga D dengan nilai V/C rasio 0,60 – 0,82.
Berdasarkan tingkat pelayanan tersebut, perlu adanya beberapa tindakan guna menjaga
lalu lintas pada titik pengamatan tetap lancar tanpa ada hambatan. Pada bidang manajemen konstruksi, biaya per m2 yang dibutuhkan untuk membangun bangunan utama Hotel Kapsul dan bangunan joglo adalah sebesar Rp3.681.891,66 sedangkan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pembangunan yakni 333 hari.