Apartemen merupakan suatu bangunan bertingkat yang terdiri atas berbagai unit berupa
tempat tinggal dengan kamar tidur, kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan fasilitas rumah
tangga lain yang ada di dalam unit dari apartemen tersebut. Dalam dunia konstruksi,
kemampuan perancangan infrastruktur seperti apartemen adalah hal yang wajib dimiliki oleh
lulusan teknik sipil.
Perencanaan ini dibagi menjadi 3 segmen yaitu perencanaan bidang keairan, bidang
transportasi, dan manajamen konstruksi. Perencanaan ini diterapkan pada proyek bangunan
Terrace Apartment di Kota Surabaya.
Perencanaan di bidang keairan memiliki tujuan dalam pembuatan sistem plambing air bersih
dan sistem drainase air hujan. Dalam perencanaan sistem plambing dan sistem drainase dari
apartemen ini menggunakan metode dari SNI tentang perencanaan plambing dan saluran
drainase. Output dari hasil perencanaan di bidang keairan yaitu isometri pemipaan air bersih
dengan ukuran pipanya dan kapasitas tangki air bawah tanah dengan pompa yang sesuai
dengan kapasitas yang sesuai dengan kebutuhan air pada apartemen yang akan direncanakan.
Hasil output kedua dari perencanaan keairan isometri dari pipa talang dan pipa air hujan yang
akan dibuang ke saluran drainase kota.
Perencanaan di bidang transportasi memiliki tujuan untuk membuat hasil analisis dampak
lalu lintas (ANDALALIN) dari jaringan jalan yang terdapat di sekitar bangunan. Output yang
dihasilkan dari perencanaan di bidang transportasi adalah analisis bangkitan dan tarikan
dengan mitigasi yang dilakukan oleh adanya proyek apartemen tersebut.
Perencanaan di bidang manajemen konstruksi memiliki tujuan untuk hasil perhitungan dari
segi biaya dan waktu dalam pelaksanaan proyek. Perhitungan tersebut meliputi RAB,
perhitungan volume di setiap pekerjaan, analisis harga satuan pekerjaan (AHSP), penyusunan
Bill of Quantitiy (BOQ), perhitungan durasi pekerjaan, penyusunan jadwal proyek, hingga
pembuatan Kurva S. Hasil dari perencanaan tersebut total biaya RAB yang didapatkan adalah
sebesar Rp. 51,169,448,591.00,- dengan harga per m2-nya adalah Rp. 3,395,451.00,-