Kontraktor kecil dalam menangani suatu proyek konstruksi memerlukan suatu
pertimbangan-pertimbangan yang lebih khusus, karena pekerjaan dalam skala kecil
pada umumnya memiliki durasi waktu yang lebih pendek dan anggaran yang terbatas.
Keberhasilan suatu proyek bersifat relatif, kerena mengacu pada beberapa hal yang
menjadi kesamaan dasar yaitu waktu, biaya dan mutu yang sudah disepakati.
Perbedaan terhadap kriteria keberhasilan proyek ini disebabkan karena tiap proyek
mempunyai faktor-faktor pengaruh yang berbeda-beda. Oleh karena itu setiap
kontraktor kecil harus memiliki strategi tertentu untuk menangani keadaan tersebut,
dengan mengevaluasi serta lebih berusaha untuk meningkatkan faktor-faktor yang
memiliki pengaruh terhadap kesuksesan proyeknya sehingga dapat menghasilkan
produk yang bermutu dan disukai konsumen dengan adanya keterbatasan biaya dan
waktu (Soeharto, 1995). Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor
yang mendukung kesuksesan kontraktor kecil dalam menangani proyek konstruksi
serta membandingkan faktor-faktor tersebut menurut sudut pandang kontraktor dan
konsultan.
Penelitian ini dilakukan dengan menyebarkan kuisioner di kota Yogyakarta
dan di kota Solo, dengan Responden kontraktor memiliki kedudukan atau jabatan
sebagai project manager dengan usia antara 30 sampai 39 tahun dan masa kerja
kurang dari 10 tahun. Pada konsultan berusia antara 30 sampai 39 tahun dan masa
kerja selama 5 sampai 10 tahun.
Dari hasil yang didapat dari penelitian ini adalah adanya pandangan yang
berbeda antara kontraktor dan konsultan mengenai faktor-faktor yang mendukung
kesuksesan kontraktor kecil di Yogyakarta dan Solo. Pada sudut pandang kontraktor
faktor kepuasan klien merupakan faktor yang paling penting dan pada sudut pandang
konsultan faktor rencana kerja merupakan faktor paling penting.