Pembangunan proyek Gedung Pengelola GKI Muntilan ditinjau proses
desainnya dari perencanaan struktur atas, struktur bawah dan geoteknik, juga
manajemen biaya dan waktu dalam pelaksanaan pembangunan proyek. Perancangan
ini direncanakan untuk memberikan wadah bagi pengelola gereja dalam
melaksanakan kegiatan ke-gerejaan diluar peribadahan, selain itu gedung ini juga
difungsikan untuk melaksanakan kegiatan administratif gereja. Sehingga gedung
peribadahan dapat difungsikan khusus untuk ibdah dan kegiatan diluar ibadah dapat
dilaksanakan pada gedung pengelola gereja. Perencanaan pembangunan gedung perlu
dilakukan supaya bangunan yang berdiri dapat sesuai standar sehingga relatif aman
terhadap potensi kerusakan yang mungkin terjadi.
Desain struktur atas dimulai dengan preliminary design untuk mendapatkan
dimensi awal dan perencanaan penulangan dari balok, kolom, dan pelat lantai. Desain
awal tersebut dimodelkan menggunakan aplikasi Midas Gen 2022 untuk menghitung
kekuatan elemen struktural yang telah direncanakan. Jika terjadi defleksi yang
signifikan, dilakukan perbaikan desain. Output pemodelan Midas berupa beban titik
dari setiap elemen, yang digunakan untuk perencanaan pondasi. Pondasi disesuaikan
dengan daya dukung tanah setelah pengecekan terhadap daya dukung tanah
dilakukan. Analisis penurunan tanah dilakukan untuk memastikan keamanan struktur
gedung secara keseluruhan, termasuk perencanaan dinding penahan tanah untuk
besmen. Setelah selesai perencanaan struktur atas dan bawah, dilakukan perencanaan
biaya dengan menganalisis harga satuan dan mengalikannya dengan volume
pekerjaan untuk merancang anggaran biaya pembangunan dan penjadwalannya.
Melalui perancangan struktur atas dan bawah, juga perencanaan biaya dan
waktu, gedung pengelola GKI Munitlan menghabiskan waktu pembangunan selama
172 hari dengan menelan anggaran biaya sebesar Rp9.699.036.895,70, dengan 2 tipe
kolom dan 4 tipe balok, 2 tipe pelat lantai, dan 5 tipe pile-cap untuk fondasi tiang
pancang dengan spun pile diameter 600-800 mm. Oleh karena itu perencanaan
gedung pengelola GKI Muntilan telah memperhatikan aspek keamanan berdasarkan
SNI yang berlaku dan juga melakukan perhitungan biaya serta menjadwalkan pembangunan proyek.