ii
ABSTRAK
Gedung Co-Working Space terletak di kawasan Ciumbuleuit, Kecamatan Cidadap,
KotaBandung, Jawa Barat. Bandung merupakan kota dengan kepadatan penduduk
tertinggidi Jawa Barat sehingga pembangunan Co-Working Space ini dibutuhkan sebagai
saranabagi masyarakat untuk berdiskusi di luar kantor dan sekolah. Hal itu
mempengaruhikebutuhan ruang berdiskusi dan belajar di tempat umum. Maka gedung
Co-Working Space memiliki berbagai ruangan yang dapat disesuaikan dengan
keperluan. Perancangan sebuah Co-working Space membutuhkan susunan rencana
teknis yang sesuai dengan tujuan serta persyaratan yang telah ditetapkan.
Perencanaan yang terstruktur akan mendasari pelaksanaan pembangunan gedung
dengan tepat. Untuk itu, dibutuhkan berbagai aturan yang mendasari perancangan
Co-working Space ini. Perancangan struktur atas bangunan Co-working Space ini
mengacu pada SNI 1726:2019 tentang Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa, SNI
2847: 2019 tentang Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung, SNI
1727: 2020 tentang Beban Desain Minimum dan Kriteria Terkait untuk Bangunan
Gedung dan Struktur Lain, serta SNI 1729: 2020 tentang Spesifikasi untuk Bangunan
Gedung Baja Struktural. Struktur atas yang dirancang terdiri dari pelat lantai, kolom,
balok, dan tangga. Sementara itu, struktur bawah bangunan ini dirancang dengan
mengacu pada SNI 8460: 2017 tentang Persyaratan Perancangan Geoteknik.
Selain itu, dalam penentuan klasifikasi jenis tanah dan menghitung daya dukung,
penurunan, serta potensi likuifaksi digunakan berbagai sumber sebagai acuan
perhitungan. Pada perhitungan estimasi rencana anggaran biaya dan waktu pekerjaan
proyek bangunan ini mengacu pada harga satuan upah, material dan alat yang ada di
kota Bandung. Bangunan Co-working Space ini terdiri atas 4 lantai dan 1 basement
yang dirancang menggunakan Sistem Rangka Pemikul Momen Khusus (SRPMK).
Perancangan ini menggunakan mutu beton (f’c) 30 MPa dan mutu baja (fy) 280 MPa
dan 420 MPa. Hasil perancangan bangunan Co-working Space yaitu pelat lantai dan atap
dengan tebal 125 mm menggunakan tulangan diameter 10 mm. Kolom pada
bangunan ini terdiri dari kolom utama berukuran 800x800 mm dengan tulangan utama
D25 dan tulangan sengkang D13 serta kolom L dan kolom T untuk lift berukuran 400x400
mm dengan tulangan utama D22 dan tulangan sengkang D13. Balok yang dirancang
terdiri dari 2 jenis balok induk dan 3 jenis balok anak. Balok induk 1 berukuran 400x750
mm dan balok induk 2 berukuran 400x650 mm, sedangkan balok anak 1 berukuran
300x600 mm, balok anak 2 berukuran 250x450 mm, dan 200x350 untuk balok anak 3.
Tulangan yang digunakan pada balok induk dan balok anak adalah D25 untuk tulangan
utama, D10 untuk tulangan sengkang, dan D13 untuk tulangan samping. Perancangan
tangga darurat menggunakan balok bordes 250x350 mm dengan tulangan utama D16 dan
tulangan sengkang D13, sedangkan untuk pelat bordes, pelat tangga, dan anak tangga
menggunakan tulangan D13 untuk tulangan utama dan D10 untuk tulangan susut. Pada
struktur bawah, fondasi yang digunakan adalah fondasi rakit dengan tebal 1 meter.
Tulangan yang digunakan pada fondasi rakit yaitu D25. Bangunan ini menggunakan
dinding penahan tanah tipe kantilever menggunakan tulangan D13 pada dinding dan pelat
DPT. Rencana anggaran biaya total pembangunan Co-working Space ini sebesar
Rp33.165.319.896 atau Rp4.540.060 per m2 dengan total durasi selama 400 hari.
Pelaksanaan proyek direncanakan mulai 1 Februari 2024 dan diestimasikan selesai pada
6 April 2025.