Perencanaan biaya dan waktu merupakan hal yang harus dilakukan dalam
sebuah proyek. Perencanaan biaya dan waktu meliputi pembuatan rencana
anggaran biaya proyek dan jadwal kegiatan pelaksanaan proyek. Rencana anggaran
biaya disusun sebagai pedoman dalam pembiayaan proyek. Rencana anggaran
biaya dihitung menggunakan analisa pada peraturan menteri pekerjaan umum dan
perumahan rakyat republik indonesia nomor 28/prt/m/2016 tentang pedoman
analisis harga satuan pekerjaan bidang pekerjaan umum. Jadwal kegiatan proyek
disusun sebagai pedoman waktu tempuh sebuah proyek. Manfaat dari melakukan
penjadwalan pada sebuah proyek adalah dapat tercapainya target waktu pekerjaan
sehingga tidak terjadi pembengkakan pada biaya yang sudah disusun dalam rencana
anggaran biaya. Penyusunan jadwal kegiatan pekerjaan diperlukan data durasi
sebuah pekerjaan. Durasi pekerjaan adalah waktu yang dibutuhkan sebuah
pekerjaan dapat selesai. Durasi pekerjaan digunakan untuk menyusun jadwal
kegiatan pekerjaan. setiap perencanaan manajemen proyek, pembuatan jadwal
kegiatan selalu dilakukan sebagai dasar pedoman pelaksanaan, sebagai kontrol
dalam pelaksanaan. sehingga hasil dari kegiatan yang dilaksanakan sesuai dengan
perencanaan yang sudah dirancang.
Pada tugas akhir ini perancangan biaya dan waktu yang dilakukan adalah
perancangan biaya waktu bangunan ruko 2 lantai di kota Surakarta. dasar
perhitungan dari durasi pekerjaan adalah peraturan menteri pekerjaan umum dan
perumahan rakyat republik indonesia nomor 28/prt/m/2016 tentang pedoman
analisis harga satuan pekerjaan bidang pekerjaan umum.Pada analisis harga satuan
pekerjaan bidang pekerjaan umum diambil koefisien pekerja sebagai dasar
perhitungan untuk menentukan durasi pekerjaan. Dalam tugas akhir ini proyek yang
ditinjau adalah pembangunan ruko 2 lantai yang berada dikota Surakarta. Dalam
melakukan perhitungan jumlah pekerja yang diasumsikan adalah 3 orang.
Hasil dari perhitungan yang telah dilakukan adalah rencana anggaran biaya
pembangunan ruko 2 lantai di kota Surakarta dan durasi setiap pekerjaan dan durasi
total dari awal hingga akhir yang akan dilaksanakan. biaya yang telah dihitung
untuk pembangunan ruko 2 lantai adalah sebesar Rp 205,819,626.dengan luas total
bangunan sebesar 86,4 m2
Dalam penghitungan durasi pekerjaan pada proyek
pembangunan ruko 2 lantai mendapatkan hasil durasi setiap item pekerjaan dan
durasi total dari awal hingga akhir kegiatan pada proyek tersebut. Durasi total
pengerjakan proyek tersebut adalah selama 71 hari kerja.