Rumah merupakan salah satu dari kebutuhan manusia yang mendasar setelah
sandang dan pangan. Memiliki rumah merupakan keinginan dan kebanggaan setiap orang.
Seiring berjalannya perkembangan zaman, keinginan orang akan rumah pasti semakin
bertambah. Tentunya hal ini berbanding lurus juga dengan pertumbuhan penduduk yang
menyebabkan harga tanah semakin ikut naik. Namun disisi lain pendapatan masyarakat
tidak meningkat sesuai dengan harga tanah yang semakin tinggi. Permasalahan inilah yang
menjadikan orang lebih memilih untuk sewa daripada membeli rumah karena harga tidak
dapat terjangkau. Berdasarkan data BPS Kebupaten Bantul Dalam Angka yang
menunjukan rata-rata pengeluaran perkapita sebulan menurut kelompok komoditas dan
presentase penduduk menurut golongan pengeluaran menunjukan kabupaten Bantul
merupakan daerah yang didominasi masyarakat menuju menengah dan masyarakat
menengah dengan jumlah kebutuhan rumah yang cukup tinggi. Dengan data backlog yang
semakin tinggi pertahun tentunya perancangan perumahan sesuai dengan data yang
terdapat dari daerah merupakan salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan backlog.
Tentunya dalam perancangan perumahan perlu memperhatikan kebiasaan penghuni untuk
mewadahi fasilitas dengan skala prioritas sehingga dapat memenuhi fasilitas yang benarbenar

dibutuhkan. Maka perancangan perumahan ini didesain berdasarkan kebiasaan
penghuni yang berfokus pada aktivitas serta kebutuhan penghuni. Perancangan perumahan
tapak kelas menengah ke bawah pada kabupaten bantul dengan pendekatan empiris ini
diharapkan dapat menghasilkan rumah kelas menengah yang berkualitas namun tetap
terjangkau oleh masyarakat dengan pendapatan menengah ke bawah.