Rumah merupakan kebutuhan manusia dalam memotivasi kehidupan yang
lebih baik dan ideal. Dilihat dari fungsi rumah bukan hanya menjaga dari cuaca
hujan maupun panas, tetapi memberikan rasa tenang, bahagia dan memberikan
kenangan akan segala peristiwa di dalam kehidupan pemilik rumah. Rumah inti
tumbuh merupakan salah satu cara yang tepat dan ringan dari sisi biaya untuk
membangun rumahnya sendiri secara berangsur. Dengan keterbatasan ruang yang
diberikan oleh aktor pengembang perumahan yaitu ruang tamu, ruang keluarga,
ruang tidur dan kamar mandi atau water closet (wc) sering menjadi keinginan bagi
pemilik rumah untuk melakukan renovasi. Siklus hidup keluarga (Housing Career)
merupakan salah satu siklus hidup dalam membina keluarga, 5 fase tersebut
adalah (1) fase sebelum memiliki anak (single) (2) fase menikah & melahirkan
anak (3) fase membesarkan anak, (4) fase dewasa dan meninggalkan orang tua (5)
fase masa tua. Sehingga tujuan penulisan ini adalah untuk mengetahui faktorfaktor
yang mempengaruhi perubahan rumah inti tumbuh berdasarkan siklus
hidup keluarga (housing career). Hal ini dilakukan berdasarkan karakteristik dari
usia, status pernikahan dan kapasitas keluarga. Metode penelitian dilakukan
secara deskriptif kuantitatif dan kualitatif. Pengumpulan data primer diperoleh
dengan wawancara serta observasi lapangan, sedangkan dalam pengumpulan data
sekunder dilakukan studi literatur. Responden dilakukan di Perumnas
Condongcatur sebanyak tiga puluh responden tangan pertama generasi pertama
maupun generasi kedua dilakukan analisa (back trajectory) yang telah dihuni
sejak tahun 1978. Hasil dari penelitian ini menunjukkan faktor usia dari pemilik
rumah, usia anak, dan usia membeli rumah dan usia melakukan perubahan. Selain
itu kapasitas keluarga didalam rumah serta pendidikan menjadi selah satu yang
mempengaruhi perubahan rumah inti. Siklus fase ketiga membesarkan anak lebih
banyak mempengaruhi perluasan di area belakang dengan fungsi ruang tidur dan
ruang service yang meliputi ruang dapur, kamar mandi dan ruang cuci jemur hal
ini disebabkan pola ruang yang tidak nyaman hal ini dapat mempengaruhi dampak
secara ekologis, utilitas, struktur maupun kenyamanan penghuni.