Dinding merupakan salah satu elemen bangunan yang berfungsi
memisahkan atau membentuk ruang. Material dinding yang digunakan pada
umumnya adalah dinding konvensional berupa bata ringan. Seiring dengan
berkembangnya teknologi khususnya dalam bidang metode konstruksi, tercipta
suatu inovasi yang diharapkan pelaksanaan konstruksi menjadi efektif dan efisien
baik dari segi waktu maupun biaya. Inovasi ini yaitu metode precast berupa dinding
panel precast sebagai alternatif dari penggunaan dinding konvensional bata ringan.
Metode penelitian yang digunakan yaitu deskriptif observatif yaitu
pengambilan data dengan cara wawancara didukung dengan metode observatif
dengan cara pengamatan langsung dilapangan. Pengamatan di lapangan dilakukan
untuk mendapatkan data shopdrawing, waktu pengerjaan, jumlah pekerja, dan alat
yang digunakan. Pengolahan data dengan bantuan software Ms. Excel dan Ms.
Project untuk memperoleh perhitungan biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan.
Dari hasil pengamatan dan pengolahan data yang telah dilakukan
mendapatkan hasil untuk biaya pemasangan dinding panel precast sebesar Rp.
1.091.418.284 sedangkan total biaya pelaksanaan pekerjaan bata ringan sebesar Rp.
1.639.527.015. Maka didapatkan selisih biaya sebesar Rp. 548.108.731 dapat
memberikan penghematan sebesar 50.21% dibandingkan pekerjaan dinding bata
ringan. Adapun waktu yang dibutuhkan pada pekerjaan dinding panel precast
adalah 97 hari, sedangkan dinding bata ringan 196 hari. Maka didapatkan selisih 99
hari lebih cepat dengan persentase 102.1% dari material dinding bata ringan.
Berdasarkan aspek biaya dan waktu didapatkan metoda pelaksanaan pekerjaan
dinding luar yang paling efektif dan efisien dilakukan pada proyek Apartemen
Barsa City yaitu menggunakan metoda precast berupa material panel precast.