Rencana investasi alat pendingin ruangan (AC) merupakan salah satu
keputusan jangka panjang yang dilakukan oleh manajer Wisma Kinibalu. Pihak
manajemen dapat memilih alternatif yang terbaik dari alternatif yang ada yaitu
pemilihan merek AC dari 4 (empat) merek AC yang akan dipilih. Pengambilan
keputusan investasi membutuhkan dana besar dan jangka waktu panjang sehingga
keputusan yang diambil oleh manajer harus akurat. Perusahaan harus mengetahui
alternatif terbaik yang harus diambil dalam aktivitas investasinya yaitu memilih
merek AC yang sebaiknya dibeli.
Analisis yang digunakan dalam penelitian studi kasus ini adalah: (1)
Mengidentifikasi jumlah investasi mula-mula tiap merek AC. (2) Mengidentifikasi
dan mengestimasi biaya operasional masing-masing merek AC untuk 5 (lima) tahun
mendatang. (3) Menghitung faktor diskonto yang ditentukan berdasarkan rata-rata
ROI 3 (tiga) tahun terakhir. (4) Melakukan analisis metode Present Value (PV). (5)
Membandingkan Present Value (PV) aliran kas keluar di antara alternatif yang ada.
Berdasarkan analisis yang dilakukan disimpulkan bahwa alternatif merek
AC yang sebaiknya dipilih oleh Wisma Kinibalu adalah AC Gree GWC-05F1.
Keputusan pemilihan merek tersebut didasarkan pada kriteria kuantitatif yang
menunjukkan bahwa AC Gree GWC-05F1 memiliki nilai PV terendah yaitu Rp
432.981.398 untuk 30 unit AC.