Usaha adalah suatu kegiatan manusia dalam memperoleh penghasilan.
Menurut hasil usahanya dapat dibedakan menjadi dua, antara lain usaha yang
menciptakan produk dan usaha yang menawarkan jasa. Untuk usaha dengan hasil
berupa jasa, menjadikan kepuasan pelanggan sebagai tujuan keberhasilan.Rosalia
Indah merupakan salah satu usaha yang berkecimpung dalam menawarkan
pelayanan jasa. Usaha ini merintis dari nol perusahaan perseorangan yang
bergerak di bidang jasa transportasi darat dengan nama PO. ROSALIA INDAH.
Usaha yang telah berdiri selama 16 tahun memiliki beberapa keunggulan, yaitu
terdapat struktur organisasi (dari DIRUT hingga karyawan) dalam pelaksanaan
perusahaan dan visi-misi yang bertujuan memberikan kepuasan pelayanan
pelanggan serta kesejahteraan karyawan. Bangunan merupakan wujud dari
terbentuknya ruang dan sirkulasi, selama 16 tahun bangunan Rosalia Indah telah
mengalami penambahan, pengurangan bahkan perubahan ruang dan sirkulasi.
Keadaan seperti ini dapat dianalisa melalui evaluasi bangunan, ditujukan dalam
mempelajari proses perubahan fungsi proyek-proyek bangunan yang telah selesai.
Evaluasi bangunan adalah evaluasi yang memusatkan perhatian pada proyekproyek
bangunan yang telah selesai. Tujuan-tujuan jenis pengkajian ini adalah
untuk menemukan bagaimana prestasi bangunan yang telah selesai dan didiami
tersebut; guna menentukan kemungkinan ketidakcocokan, kesalahan, dan atau
kelalaian; dan guna memberikan tambahan kemajuan nyata dari segi memajukan
lapangan atau hasil. Penerapan evaluasi bangunan meliputi penataan ruang yang
telah dikelompokkan dan diterapkan guna meningkatkan kinerja, keterdekatan,
dan kemudahan pencapaian. Untuk menghubungkan antar ruang dapat digunakan
ruang transisi maupun sirkulasi, yang berfungsi untuk dapat menciptakan
kemudahan akses dalam ruang yang satu dengan lainnya. Untuk mencapai
kemudahan akses, sirkulasi perlu dianalisis guna memberikan fungsi yang tepat,
penyediaan fasilitas, serta pilihan sirkulasi untuk pencapaian tempat.