Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan pembangunan Kost Tessa di Seturan. Alat yang digunakan untuk mengevaluasi kelayakan rencana investasi pembangunan Kost Tessa di Seturan dalam penelitian ini menggunakan metode Net Present Value (NPV). Berikut langkah analisis data: (1) Mengumpulkan data dari pelaku bisnis yang bersangkutan, (2) Menilai investasi awal, (3) Menganalisis aliran kas masuk, (4) Menganalisis aliran kas keluar, (5) Mengestimasi discount rate, (6) Menganalisis nilai bersih sekarang, (7) Menilai kelayakan bisnis dengan menggunakan metode NPV, (8) Menarik kesimpulan dan membuat keputusan investasi.
Berdasarkan analisis deskriptif yang dilakukan, penelitian ini memberikan bukti perhitungan biaya : bahwa layak dilakukan pembukaan Kost Tessa di Seturan.