Kebutuhan akan tempat tinggal semakin lama semakin meningkat seiring dengan
bertambahnya penduduk di kota besar seperti Yogyakarta. Padahal ketersediaan akan rumah
ideal yang nyaman sekarang ini harus diperoleh dengan harga tinggi serta sulit diperoleh di
tengah kota.Selain masalah di atas,masalah lain yang dihadapi oleh Yogyakarta ialah adanya
pemukiman kumuh di gang gang kecil di tengah kota bahkan di bantaran sungai.tentu hal ini
bukan keadaan yang diinginkan oleh Yogyakarta.
Untuk mengatasi perkembangan populasi penduduk dan keterbatasan lahan karena
jumlah penduduk yang tinggi tetapi lingkungan fisik spasialnya tetap baik adalah dengan
membuat pemukiman penduduk secara vertikal.
Kebutuhan rumah untuk mengentaskan kesejahteraan masyarakat kalangan menengah
ke bawah seringkali dibuat dengan biaya minimal sehingga hasilnya tidak optimal.padahal jika
ditinjau dari unsur kenyamanan,rumah tersebut butuh sirkulasi udara yang baik,pemenuhan
kebutuhan pencahayaan dan penghawaan ruang.dan yang sering terjadi ialah untuk memenuhi
kebutuhan kebutuhan tersebut seringkali butuh biaya mahal dan konsumsi listrik yang berlebihan.
Berkaitan dengan biaya operasional tersebut,seiring dengan kemajuan teknologi yang
dialami negara – negara di seluruh dunia beberapa tahun terakhir ini terdapat wacana yang
secara khusus membahas tentang pencemaran lingkungan akibat dari perkembangan teknologi
yang dikembangkan manusia. oleh karena itu perlu mulai dipikirkan mengenai bagaimana
menurunkan biaya operasional sebuah bangunan berskala besar melalui efisiensi energy.
Upaya perancangan dengan pendekatan efisiensi energi dapat dilakukan dengan
berbagai macam cara yang salah satunya melalui pendekatan bioclimatic, dari istilah yang
digunakan dapat diketahui bahwa upaya ini memerlukan perhatian khusus pada iklim setempat
bangunan. Sehingga dalam penerapan pendekatan ini akan memfokuskan pada pemanfaatan
energi angin dan matahari. Karena alasan tersebut, maka dalam proyek ini lebih menitikberatkan
pada perencanaan rumah susun yang mengupayakan efisiensi energi sehingga meminimalkan
dampak pemanasan global khususnya di wilayah Yogyakarta.