Belum terkendalinya sistem perencanaan dan pengelolaan kota yang tepat

akan menjadi permasalah khusus yang membutuhkan penanganan intensif,

sebelum terjadi lonjakan pertambahan penduduk ditambah dengan laju urbanisasi

yang memicu timbulnya permasalahan perumahan dan permukiman.

Permasalahan yang akan dibahas dalam tesis ini adalah bagaimana implementasi

developer besar yang ada di DIY tentang kawasan perumahan yang berkelanjutan,

dengan mengukur sampai sejauhmana pengembang telah menerapkan

pembangunan berkelanjutan pada kawasan perumahan yang telah dibangun nya.

Metode penelitian dilakukan dengan menganalisis data kuisioner yang

disebarkan kepada 21 developer besar di Daerah Istimewa Yogyakarta, Angket

kuesioner terdiri dari 4 bahasan, pada bagian pertama tentang aspek lingkungan,

bagian kedua tentang aspek sosial, bagian ketiga tentang aspek ekonomi, dan

bagian keempat menanyakan tanggapan untuk pemerintah mengenai perumahan

berkelanjutan. Pengolahan data dilakukan dengan analisis deskriptif serta

pengolah data kuisioner menggunakan aplikasi SPSS 16.0 dan Microsoft excel.

Hasil penelitian menyatakan sebaran perumahan responden banyak tedapat

di Kab. Sleman dan Kab. Bantul, segmentasi pasar didominasi perumahan

menengah dengan range harga 500 juta – 1 miliar. Kebanyakan perumahan

responden dalam membangun perumahanya sudah cukup baik yaitu menerapkan

di antara 70-89% dari indikator perumahan berkelanjutan pada setiap lokasi

perumahanya, namun masih terdapat kekurangan dari aspek lingkungan, aspek

sosial, dan aspek ekonomi yang dapat ditingkatkan. Pemerintah biasanya

kemudahan perizinan, namun pemerintah memberikan syarat-syarat yang harus

dilakukan developer sebelum melakukan pembangunan perumahannya.