Proses konstruksi yang memakan waktu yang cukup lama dan memiliki
kerumitan tersendiri setiap proyeknya dapat menimbulkan ketidakpastian dan akan
memunculkan berbagai macam resiko proyek konstruksi yang pada umumnya akan
mempengaruhi biaya, mutu dari gedung tersebut, waktu pengerjaan proyek apakah
lebih cepat atau terlambat dan terakhir berpengaruh terhadap safety atau
keselamatan dan kesehatan unsur pelaksana proyek. Oleh karena itu, sebelum
membangun bangunan diperlukan analisis terhadap berbagai resiko yang
kemungkinan akan muncul dan terjadi selama proses pembangunan dan
menyiapkan langkah-langkah atau metode-metode yang diperlukan atau
dibutuhkan untuk meminimalisir resiko tersebut.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk melakukan analisis resiko pada
proses konstruksi pembangunan gedung Condovilla Summarecon Serpong yang
meliputi: menentukan frekuensi terjadinya resiko-resiko dalam konstruksi,
menganalisa dampak yang terjadi akibat dari resiko-resiko yang muncul dalam
konstruksi dan menentukan respon apa yang tepat untuk menangani resiko tersebut.
Dari penelitian yang diambil, diperoleh tiga resiko yang paling sering
muncul dalam konstruksi Condovilla yaitu K3, sumber daya manusia dan
spesifikasi, dan tiga dampak yang paling berpengaruh yaitu resiko finansial, resiko
peralatan kerja dan resiko material bahan serta respon terhadap setiap resiko yang
muncul terhadap pembangunan Condovilla Summarecon Serpong.