Seperti halnya biaya (cost) dan kualitas (quality), waktu (time) merupakan
elemen penting dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi. Pelaksanaan proyek
yang tidak sesuai dengan perencanaan, dapat mengakibatkan keterlambatan dan
akan berdampak pada aspek lain dalam proyek tersebut. Dampak-dampak yang
ditimbulkan dari keterlambatan dalam mengerjakan proyek konstruksi adalah
peningkatan biaya. Permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini adalah
tentang faktor-faktor apa yang menjadi penyebab terjadinya keterlambatan
penyelesaian suatu proyek konstruksi dan bagaimana langkah-langkah untuk
mengantisipasi keterlambatan proyek konstruksi.
Metodologi penelitian ini dimulai dengan cara perolehan data yang
dilakukan dengan menyebarkan kuesioner ke proyek konstruksi di Solo dan
sekitarnya. Kemudian dikumpulkan kembali dan diolah menjadi hasil penelitian.
Pengolahan data yang dilakukan menggunakan rumus mean dan Standar Deviasi.
Dari hasil analisis diperoleh bahwa faktor yang paling sering menjadi
penyebab keterlambatan adalah faktor tenaga kerja, kemudian faktor konsultan,
faktor owner, faktor peralatan, faktor kontraktor, faktor design, faktor material,
faktor faktor eksternal. Sedangkan faktor antisipasi yang paling berpengaruh
adalah Scope atau Lingkup Pekerjaan, kemudian Material dan Supplier, Design
dan Metode Pelaksanaan, Alat, Tenaga Kerja, Critical Path Method, Manajerial,
Kontrak.