Analisa biaya konstruksi adalah suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan
konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan
harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan
pekerjaan konstruksi. Agar lebih luas cakupannya, maka pada tahun 2002 SNI dikaji kembali
untuk disempurnakan dengan sasaran lebih luas yaitu bangunan gedung dan perumahan dimana
Pelaksana pembangunan yang dimaksud adalah pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan
gedung dan perumahan yaitu para perencana, konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam
memperkirakan biaya bangunan.
Bangunan yang dibandingkan adalah bangunan Hotel Grand Aston Yogyakarta dan
Gedung Fisipol Universitas Atma Jaya Yogyakarta. Perhitungan bangunan tersebut meliputi
perhitungan koefisien tenaga kerja untuk pekerjaan pelat lantai dan balok
Dari hasil perbandingan analisis koefisien tenaga kerja di lapangan dengan koefisien
tenaga kerja pada SNI, ternyata nilai koefisien tenaga kerja di lapangan lebih besar dari nilai
koefisien tenaga kerja pada SNI. Jika nilai koefisien tenaga kerja untuk pekerjaan pelat lantai dan
balok pada bangunan Hotel Grand Aston Yogyakarta dan Gedung Fisipol Universitas Atma Jaya
Yogyakarta tersebut digunakan maka produktifitas pekerja melebihi standar yang telah
ditetapkan sehingga membutuhkan biaya yang sangat besar.