Rumah merupakan salah satu hal pokok yang diperlukan oleh manusia
selain pakaian dan makanan. Harga rumah semakin lama semakin meningkat, oleh
karena itu masyarakat harus merogoh uang lebih hanya untuk sekedar membeli
tempat tinggal yang layak untuk di huni. Di Indonesia sendiri masih banyaknya
keluarga yang belum memiliki rumah untuk dihuni. Untuk daerah perkotaan
hingga daerah perdesaan. Oleh karena itu pemerintah Jakarta mengeluarkan
program yang bernama “Program Nasional Sejuta Rumah” yang sedang
dilaksanakan di seluruh daerah di Indonesia. Akan tetapi pada pelaksanaan
progam tersebut terjadi banyak kendala antara supply dan demand. Untuk itu,
penelitian ini bertujuan untuk mengetahui permasalah yang terjadi dalam progam
nasional sejuta rumah dengan membantu masyarakat untuk menyampaikan
keinginan atau faktor apa yang membuat masyarakat ingin berpartisipasi dalam
progam tersebut, seperti faktor harga, lokasi, bangunan, dan lingkungan.
Penelitian ini mengacu pada faktor apa saja yang di inginkan responden
dalam pembelian rumah. Data penelitian didapatkan dengan cara menyebarkan
kuisioner kepada masyarakat Yogyakarta dengan jumlah responden sebanyak 100
orang yang terdiri dari masyarakat berpenghasilan kurang dari 2 juta sampai yang
berpenghasilan lebih dari 4 juta. Analisis data dilakukan dengan metode uji
validasi, uji reliabilitas, nilai persentase, mean, dan standar deviasi untuk
mengetahui faktor dominan apa yang di inginkan responden dalam membeli
rumah.
Berdasarkan hasil dari analisis mean dan standart deviasi, faktor
lingkungan merupakan faktor dominan dalam pembelian rumah mendapatkan
nilai mean sebesar 4,24 dan standart deviasi 0,69. Penilaian ini memberikan
indikasi bahwa lingkungan berperan penting dalam faktor pembelian rumah
karena dengan tingkat lingkungan yang baik meningkatkan faktor kenyamanan
bagi penghuni lama dan bagi pembeli baru. Namun dengan adanya jaminan bahwa
lingkungan yang tersebut baik seperti kondisi jalan yang nyaman, selokan yang
lancar/tidak menggenang, dan sebagainya maka faktor lingkungan akan sangat
mempengaruhi peningkatan keputusan pembelian rumah.