Penelitian ini bertujuan memprediksi komponen-komponen service life bangunan yang berhubungan dengan biaya dan waktu, dan digunakan untuk perhitungan Life Cycle Cost = (Biaya awal + Biaya Operasional + Biaya Perawatan dan Penggantian) selama 25 tahun. Penelitian di lakukan di gedung perkuliahan fakultas Filsafat Universitas Gadjah Mada Yogyakarta.
Penelitian dilakukan dengan wawancara dan pengisian kuesioner dari setiap responden. Responden berjumlah 15 dengan latar belakang pekerjaan dan pengalaman kerja sebagai Konsultan lima orang, Kontraktor empat orang, supplier tiga orang, Akademisi tiga orang. Setelah kuesioner terkumpul kemudian di analisis menggunakan alat analisis Microsoft Excel.
Hasil dari perhitungan life cycle cost yaitu : Biaya awal/biaya pembangunan sebesar Rp33,061,123,900 (41%), Biaya Operasional Rp10,026,192,142 (12%), Biaya Perawatan dan Penggantian Rp38,242,911,337 (47%).