Berawal dari adanya gagasan pemerintah kota Balikpapan yang akan mengembangkan sektor
pariwisata daerah pada kawasan wisata Pantai Manggar yang terdapat didalamnya suatu
fasilitas akomodasi yang memedai diperuntukan oleh pengunjung wisata untuk melengkapi
fasilitas sarana prasarana pada kawasan Pantai Manggar Balikpapan. Maraknya issu
pemanasan global dan kerusakan lingkungan memicu seluruh kalangan dan segala sector
perindustrian untuk meminimalkan pengunaan energi yang dapat menimbulkan efek rumah
kaca dan mengantikan sumber energi alternatif sebagai sumber energi. oprasional bangunan
melakukan penghematan pemamfaatan energi tanpa terkecuali bangunan industri perhotelan
sekalipun tanpa mengurangi fungsi dan kenyamanan dalam ruang tersebut. Proyek
perencanaan dan perancangan bangunan hotel resor ini mencoba meminimalkan pengunaan
energi dalam segi oprasional bangunan tanpa terlepas dari sebagaimana fungsinya yaitu
sebagai fasilitas akomodasi. Bangunan perhotelan mengkonsumsi energi listik melalui
pencahayaan dan penghawaan menempati peringkat pertama dalam pengunaan energi, dalam
proyek ini mencoba memecahkan permasalahan dari konsumsi energi dengan melakukan
pendekatan desain yang mengadopsi teori-teori dan prinsip bangunan ekologis. dalam hal
mengurangi konsumsi energi melalui pengaturan tata ruang luar dan tata ruang dalam sebagai
acuan tuntutan desain bangunan yang hemat energi. Dari segi perencanaan dan perancangan
hotel resor pada kawasan Pantai Manggar Balikpapan memamanfaataan pencahayaan dan
penghawaan alami dalam gedung serta penataan vegetasi pada luar bangunan diharapkan
mampu memberikan solusi penghematan energi dan memberikan kenyanaman termal di
dalam lingkungan site sehingga dapat mengurangi komsumsi energi. Pada bangunan hotel
resor ini juga mengunakan panel surya sebagai pembangkit listrik alternative yang lebih
ramah lingkungan.